en / pt

Vila Duparchy

PRINTABLE FILES

Brochure Presentation

gross built area: 750 m²

Land area: 66.300 m²

Total of rooms: 15

6 Bedrooms with private bathrooms

5 WC’s

built in 1895

price: 3.500.000€ negotiable

contacts

+351 231 930 790
+351 966 398 434
lusoviladuparchy@gmail.com

área construída bruta: 750 m²

área do terreno: 66.300 m²

Total de assoalhadas: 15

6 suites

5 WC’s

construída em 1895

preço: 3.500.000€ negociável

contactos

+351 231 930 790
+351 966 398 434
lusoviladuparchy@gmail.com

A Peaceful location for sale

Um espaço tranquilo para viver

Surrounded by beautifully landscaped gardens and forest, this charming house dates back to the 19th-century.
Rodeada por uma bonita floresta e jardins, a acompanhar uma vista privilegiada sobre a vila do Luso, encontra-se uma propriedade encantadora, que data dos finais do século XIX.

On the top of a hill and 1 km from the spa of Luso, with a stunning view for the forest of Buçaco, stands the Vila Duparchy, a beautiful 19th century Manor House. Located in the wine region of Bairrada and very close to the famous Forest of Buçaco, in central Portugal. Only 6Km from the main north/south highway (1 hour drive from Oporto International Airport) and 20Km from the University city of Coimbra.
It was built by the French engineer Jean Alexis Duparchy, during the time he stayed in Portugal supervising the construction of railways in Beira Alta. Since 1895 in the family of the current owners, this magnificent home is surrounded by a lovely garden and a private forest. Currently functioning as a Manor House, offers unique moments of privacy, peace and pleasure.


Manor House Interior

The two storey stucco Manor House, with it’s beautiful high ceilings, was built in the late 19th century. Since 1895, Vila Duparchy has been family owned and the residence offers old world charm, coupled with modern facilities, splendid garden and swimming pool.
The Manor house is situated in a beautiful garden and surrounded by a small private forest. A fantastic place to live, offering peace, privacy and tranquility.
The property is ideal and used as a charming hotel, bed & breakfast or private full time residence.


Ground Floor

On the ground floor, there are three comfortable and spadious sitting rooms with large windows, fireplaces and splendid antique furniture.
A sunny, glass-enclosed porch that stretches behind the louse, overlooking the garden and pool.
The dining room is beautiful with a paneled ceiling, fireplace, antique furniture and a crystal chandelier.
Next to the dining room, there is a special room called “copa”. A very nice and cosy room, with splendid 19th century handmade tiles from a famous French village.
From the copa, you enter the nice old furnished kitchen, with its high ceiling and a small storeroom. There is a wine-cellar with storage capacity.


First Floor

A graceful staircase curves upstairs from the entrance/hall to an open hallway on the first floor.
On the first floor is a long corridor leading to six large double bedrooms, with high ceilings and large windows.
Each bedroom has antique furniture and beautiful fabrics. Some are very spacious with fireplace and large modern bathrooms.


Second Floor

A separate staircase leads to a small open hallway on the second floor.
On this floor, there are 3 private bedrooms, a bathroom and a little sitting room. There is also a large attic.


Exterior

The Manor House is located in a beautiful garden with tropical plants and trees.
Sitting near the swimming pool and surrounded by a small private forest, the garden offers tranquility and a peaceful atmosphere with a fantastic view of the village of Luso.

  • 6,6 ha (66.300 m²) wall surrounded area.
  • Private forest.
  • Antique water tower with view, water deposits and a big water tank.
  • Nearby there are private water mines.
  • Party tent for wedding parties/seminars (150 people) and separate WCs-lavatory.
  • Equipped kitchen and storehouse (separate).
  • Laundry (separate).
  • Private car parking.


Surroundings

Very close to the Manor House lies the friendly village of Luso.
Luso is an attractive, appealing spa resort, whose famous bottle mineral water gushes freely from its fountains. The hot-water springs became popular in the 18th century. Its thermal waters are said to have additional value to sufferers of renal problems and rheumatism.
The area is also famous for being the scene of the Duke of Wellington’s victory over the French under Napoleon’s Marshall Massena in 1810.
The nearby beautiful National Park of Buçaco, is the country’s most famous forest. Situated in the middle of 105 hectars of woodland, it features over 700 species of trees, originally planted by Carmelite monks in the 17th and 18th century.
The forest paths lead you to exotic plants, waterfalls, lakes and gardens.



Investment Opportunity

Vila Duparchy can easily be continued as a Bed & Breakfast, Hotel de Charme or for commmercial purpose. And of course as a comfortable, private full time residence or holiday house.

Possibility to build new projects in tourism, with a deployment area up to 3 ha (30.000 m²), as well as for housing, services or commercial purposes, with a deployment area up to about 1,3 ha (13.000 m²), till a maximum of 3 or 4 floors.

No topo duma colina a 1 km das termas do Luso e avistando a deslumbrante mata do Buçaco, ergue-se a Vila Duparchy, casa dos finais do século XIX. Localizada na região vinícola da Bairrada e muito próxima do famoso Parque Nacional do Buçaco, na zona centro de Portugal. Situa-se a 6 Km da autoestrada A1 Norte/Sul (1 hora de carro do Aeroporto Internacional do Porto) e a 20 Km da cidade universitária de Coimbra.
Foi construída pelo engenheiro francês, Jean Alexis Duparchy, que a convite do rei D. Carlos, supervisionou a construção dos caminhos-de-ferro da Beira Alta. Desde 1895 na família dos atuais proprietários, esta magnífica casa rodeia-se de um lindo jardim e de uma extensão de floresta privada. Neste momento a funcionar como Turismo de Habitação, oferece momentos únicos de privacidade, paz e lazer.


Interior da Casa

A casa senhorial de dois pisos, com os seus tetos altos e magnificamente trabalhados, foi construída no final do século XIX e tem recebido hóspedes desde 1988.
Rodeada por um bonito jardim e por uma floresta privada, assume-se como um local fantástico para viver, oferecendo paz, privacidade e tranquilidade.
A propriedade é ideal para o seu uso como Hotel de Charme, com dormidas e pequeno-almoço ou como residência a tempo inteiro.


Rés-do-chão

No rés-do-chão existem 3 confortáveis e espaçosas salas de estar com grandes janelas, todas com fogões de sala e decoradas com mobília antiga e de muito bom gosto.
Um alpendre soalheiro e envidraçado estende-se para trás da casa, deixando ver o lindo jardim e a piscina.
Ainda podemos encontrar uma bonita sala de jantar, com um teto trabalhado, fogão de sala, mobília antiga e um candeeiro em cristal.
Junto à sala de jantar, encontra-se uma copa, uma sala muito acolhedora, embelezada com azulejos franceses pintados à mão. Muito agradável para tomar refeições.
Da copa, entra-se na cozinha de teto alto e mobilada à época, ao lado de uma grande despensa e uma garrafeira com grande capacidade de armazenamento.


Primeiro Andar

Um gracioso corrimão acompanha a escadaria que une o hall de entrada ao amplo hall do primeiro andar.
Neste piso estende-se um longo corredor que nos conduz a 6 grandes quartos com tetos altos e grandes janelas. Mobilados com móveis antigos, alguns muito espaçosos e com fogão de sala, todos com quartos de banho amplos e modernos.


Segundo Andar

Uma escadaria interior leva ao hall de um amplo sótão.
Neste piso existem 3 quartos, 1 quarto de banho e uma pequenina sala de estar.


Exterior

O jardim abre-se numa vista magnífica sobre o Luso e oferece-lhe o ambiente certo de tranquilidade e paz.

  • A propriedade tem cerca de 66.000 m², com muro a toda a volta.
  • A floresta privada com plantas e árvores tropicais, num total de três hectares, é fruto de várias gerações dos monges Carmelitas Descalços.
  • Torre antiga com vistas magníficas, depósitos de água e um grande tanque.
  • Próximo existem minas de água privadas.
  • Tenda para festas de casamento e seminários (150 pessoas).
  • Quartos de banho para Homens e Senhoras, com lavatórios separados.
  • Cozinha equipada (separada) e armazém.
  • Lavandaria (separada).
  • Parque de estacionamento privado.


Sobre a Região

Muito próximo da propriedade fica a encantadora vila do Luso. O Luso é um atraente e apelativo resort spa de cujas fontes naturais brota a famosa água mineral do Luso. As nascentes de água quente tornaram-se populares no século XVIII, sendo estas águas reconhecidas pelos seus benefícios a doentes com insuficiência renal e reumatismo.
Não muito longe, podemos encontrar o lindíssimo Parque Nacional do Buçaco, a mata mais famosa do país, com 105 hectares de bosque e apresenta cerca de 700 espécies de árvores diferentes, originariamente plantadas pelos monges carmelitas nos séculos XVII e XVIII. Os caminhos por entre a mata conduzem-nos a plantas exóticas, quedas de água, lagos e jardins.
Pela estrada do Luso à histórica cidade universitária de Coimbra do século XIII (20 Kms), podem-se vislumbrar pequenas aldeias brancas aninhadas nas encostas das colinas e das montanhas. Coloridas com flores, especialmente em Fevereiro e Março, quando as mimosas douradas exibem o seu charme.
Esta belíssima região, onde o rio Mondego lentamente se espraia através dos vales, oferece um clima ameno e uma paisagem plena de tranquilidade e paz.



Oportunidade de Investimento

A Vila Duparchy pode facilmente continuar como Hotel de Charme com dormidas e pequeno-almoço ou para fins comerciais. E pode ser usada, claro, como residência privada ou casa de férias.
A área circundante representa uma oportunidade única de investimento em novos projetos ligados ao turismo, serviços, comércio ou habitacional.

Área de implantação de 3 ha (30.000 m²) para construção de projetos na área de turismo e de 1,2 ha (12.000 m²) para projetos ligados a serviços, comércio ou habitacional, com possibilidade de construção até um máximo de 3 ou 4 pisos.

Rua José Duarte Figueiredo, 148

3050-235 Luso, Portugal